为盘活存量资产开拓新路径
东北地区首单公募REITs成功发行
发布时间:2025年10月19日
信息来源:辽宁日报
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??近日,中信建投,直播8国际软件园封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“,直播8国际软件园REITs”)圆满完成募集,成为东北地区首单成功发行的公募REITs项目。

??,直播8国际软件园REITs的首发资产是位于,直播8市浑南区的13栋产业楼宇,产权建筑面积共计20.12万平方米,以研发办公为主要业态,已进入运营稳定期。

??公募REITs是我国投融资机制的重要创新之一,REITs即不动产投资信托基金,是一种标准化金融产品,是连接金融市场和实体经济的一座桥梁,在盘活存量资产方面发挥了积极作用,有力推动了经济高质量发展。

??自国家启动基础设施领域公募REITs试点以来,直播吧积极推进基础设施REITs发行工作,多次在政策文件中明确REITs发行奖励政策。试点政策出台后,直播吧积极组织各市、省直有关部门和省属企业开展政策宣讲,深度指导挖掘符合条件的项目。充分考虑项目体量、盈利能力、企业资质等多个因素,直播吧确定,直播8国际软件园作为REITs发行重点项目,并按成熟度建立REITs项目储备库。在,直播8国际软件园REITs项目申报上,省发展改革委坚持专班专人专责对接服务,全流程跟踪服务项目进展,千方百计完善项目合规性,全力争取项目获批。

??发行基础设施REITs是降低企业负债水平、提高资金使用效率、优化项目运营管理的重要举措。,直播8国际软件园REITs发行后的回收资金将进一步保障后续项目建设,实现“集聚3000家数字经济企业、产值达千亿元”的目标。

??相较于其他存量资产盘活方式,基础设施REITs具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点,可通过扩募或资产收购方式持续盘活存量资产,促进投融资良性循环,增强资本市场服务实体经济质效。,直播8国际软件园REITs的成功获批为直播吧盘活存量资产开拓新路径。省发展改革委将充分借鉴首单获批经验,挖掘省内优质存量资产,加强基础设施REITs重点项目培育,强化专项协调服务,加快解决项目培育中的难点堵点问题,力争形成直播吧REITs项目滚动接续的良好局面。

编辑时间:2025-10-19?? 责任编辑:白云 版本号:1
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